Prețurile medii cerute în Londra au scăzut cu aproape două procente – sau 13.000 de lire sterline – în ultima lună, deoarece cumpărătorii nervoși se retrag de pe piață pe fondul crizei costului vieții, iar proprietarii recurg din ce în ce mai mult la reducerea prețurilor.

La 682.000 de lire sterline, prețurile din capitală au crescut cu 5,3% față de an, conform indicelui lunar al prețurilor caselor al Rightmove.

Aceasta este aproximativ jumătate din rata actuală a inflației, ceea ce înseamnă că prețurile au scăzut în termeni reali.

Prețurile solicitate au scăzut luna trecută în fiecare regiune din Marea Britanie, cu o medie de 1,1%, iar numărul de proprietăți cu discount este dublu față de numărul locuințelor care au fost reduse în octombrie 2021, deoarece creșterea ratelor dobânzilor face piața din ce în ce mai sensibilă la prețuri.

„Creșterea excepțională a prețurilor din ultimii doi ani este nesustenabilă împotriva vântului în contra dificultăților economice și a constrângerilor crescânde de accesibilitate”, a spus Tim Bannister de la Rightmove. „Auzim de la agenți că atât vânzătorii existenți, cât și cei noi înțeleg că pentru a vinde pe piața actuală trebuie să stabilească prețuri competitive.”

Dincolo de cifrele principale, aproximativ două treimi din cartierele londoneze au depășit imaginea sumbră și au înregistrat o creștere a prețurilor în creștere luna trecută.

Cea mai bună performanță a fost Richmond, prețurile medii cerute au crescut cu trei procente, ajungând la 936.000 de lire sterline. În ultimul an, prețurile Camden au crescut cu 12,8% de la an la o medie de 1,07 milioane de lire sterline.

La celălalt capăt al spectrului, prețurile din Islington au scăzut cu 2,5% luna trecută, ajungând până la 797.000 de lire sterline. Prețurile în Lambeth au scăzut complet din octombrie 2021, ajungând la 675.000 de lire sterline, iar prețurile în Wandsworth și Westminster au crescut cu doar 1%.

În nordul Londrei, Jeremy Leaf, directorul agenților imobiliari Jeremy Leaf & Co, a declarat că încrederea cumpărătorilor a fost zdrobită în timpul scurtului și nefast mandat de premier al Liz Truss.