Inca o data despre credite ipotecare in Marea Britanie (2014-12-04)

Unii dintre romani sunt ingrijorati de faptul ca, achizitionand bunuri imobiliare in Marea Britanie si necunoscand limba engleza la nivel avansat, se pot confrunta cu dificultati semnificative in viitor. Dar acum nu mai este un motiv serios pentru care sa fiti ingrijorati asa de mult, intrucat s-au creat mai multe companii a caror reprezentantii vorbesc limba romana.

Multor romani nu le este clar ce au nevoie pentru achizitionarea unei locuinte in Marea Britanie. De fapt, este mult mai usor sa achizitionati o casa in Romania. Una dintre conditiile financiare de baza depinde de suma de care dispuneti. Aceasta poate fi de 10, 15, 25 sau mai multe procente din valoarea imobilului. Este important sa aveti ceva bani in plus intrucat unele cheltuieli, de exemplu, cele legate de serviciile avocatului, brokerului, evaluatorului, diferite taxe si impozite, va trebui sa le platiti pe parcursul procesului de aplicare pentru un imprumut. Desigur, veti avea nevoie si de urmatoarele documente: extrasul de cont pe ultimele trei luni (in engl. bank statements), pasaportul, numarul de asigurare nationala (in engl. National Insurance Number), dovada platii impozitelor (in eng. bill), informatii despre venituri. De asemenea, trebuie mentionate si alte imprumuturi contractate la banca sau la alte institutii de credit.

Creditul ipotecar poate fi contractat de mai multe persoane, de exemplu impreuna cu sotul, prietenii sau rudele. In acest caz, creditul se acorda mai usor.

Creditul ipotecar, in special, este primul pas foarte important in viata fiecarei familii. Acum, a contracta un imprumut este foarte popular pentru ca sunt create conditii favorabile pentru obtinerea unui credit.

Pentru o familie este foarte importanta zona unde este amplasata locuinta, cum ar fi, existenta scolilor, a centrelor comerciale in apropiere sau existenta legaturilor bune cu institutiile importante (banci, spitale, politie etc.). De asemenea, este important mediul, zona curata si linistita, astfel incat multi romani care sunt stabiliti in Marea Britanie de ceva timp, se retrag in zone linistite, mai departe de centrul Londrei.

De obicei, creditul ipotecar se acorda pe o perioada de 20-25 de ani si, probabil, multora le este teama de modificarile care pot interveni in aceasta perioada. Cateodata termenul de rambursare a creditului poate fi prelungit pana la 40 de ani. Astfel, achizitionarea de bunuri imobile este una dintre cele mai bune investitii pentru viitor.

Viata la Londra nu este ieftina (se prevad scumpiri si in viitor). Foarte multi bani sunt „solicitati” de chirie. Cheltuielile lunare pentru chirie pot echivala ratei lunare a creditului, cu alte cuvinte, imprumutul este o "chirie pentru viitoarea locuinta”. Asa se investesc fondurile in viitor, fonduri pe care le veti putea recupera la momentul vanzarii locuintei.

Contractarea unui credit ipotecar se poate spune ca nu este doar o simpla achizitionare a imobilului, dar, este de asemenea asa numita ramura de afacere. Intrucat valoarea imobilelor este in continua crestere, locuinta se poate vinde deja la un pret mai mare. Deci, aproape ca nu exista nici un risc de a pierde banii prin contractarea unui credit ipotecar. Cu atat mai mult, locuinta se poate inchiria inainte de rambursarea creditului - acest lucru va ajuta sa platiti ratele lunare, iar cand imprumutul va fi rambursat integral, valoarea chiriei va deveni un venit suplimentar si chiar poate sa devina o afacere de familie.

Creditul ipotecar este accesibil pentru orice persoana in varsta de peste 18 ani, cu domiciliul in Marea Britanie si care are un venit suficient.

Nu renuntati la planurile dumneavoastra, nu lasati sa dispara ideile bune si luati in considerare posibilitatea contractarii unui credit ipotecar. Mai ales acum, cand exista conditii favorabile.