Prețurile proprietăților din Londra cresc la cel mai rapid ritm din ultimii cinci ani, pe măsură ce cumpărătorii revin pe piață, potrivit cifrelor oficiale de astăzi.

Datele de carte funciară au arătat că prețul mediu al unei case din capitală a crescut cu 8,1% în februarie, ajungând până la un nou record de 529.882 de lire sterline. Prețurile nu au mai crescut atât de rapid din august 2016.

Acest lucru înseamnă că prețurile din Londra au crescut cu o medie de peste 55.000 de lire sterline de la începutul pandemiei în urmă cu doi ani.

Numai în februarie, creșterea a fost de 2,24%, adăugând 11.600 de lire sterline la valoarea unei proprietăți, dar făcând din ce în ce mai greu pentru tinerii cumpărători să devină proprietari.

Piața imobiliară dinamică din Londra este încă în urmă față de creșterea națională de 10,9% a prețurilor, dar se recuperează rapid, fiind alimentată de o penurie cronică de proprietăți de vânzare și de o creștere a numărului de cumpărători.

Guy Gittins, directorul executiv al agenților Chestertons, spune: „În februarie, Londra a observat o creștere substanțială a cererii cumpărătorilor. Solicitările cumpărătorilor au crescut cu 36% în 2021, în timp ce numărul de proprietăți de vânzare a scăzut cu 11%.

„Dacă 2021 a fost definit ca o întrecere pentru mai mult spațiu și oameni care au căutat să se mute în suburbii, 2022 a văzut un efect de bumerang absolut, vânătorii de case s-au îmbulzit înapoi în capitală, observându-se astfel o schimbare în comportamentul cumpărătorilor care a fost accelerată de întoarcerea angajaților la birou și a călătorilor internaționali.”

Marc von Grundherr, directorul agențiilor londoneze Benham și Reeves, a declarat: „În timp ce piața londoneză continuă să urmeze pachetul de prețuri ale caselor în ceea ce privește ratele anuale de apreciere, creșterea lunară explozivă din februarie oferă primele semne ale întoarcerii valului.