Prețurile la case sunt cu 20% mai mari decât erau în februarie 2020 – cu o lună înainte ca pandemia de Covid să lovească Marea Britanie – a transmis astăzi Nationwide.

Societatea de construcții spune că o casă medie din Marea Britanie costă mai mult de 260.000 de lire sterline, în creștere cu aproape 30.000 de lire sterline numai în ultimele 12 luni.

În Londra, o casă în mod normal costă mai mult de 650.000 de lire sterline, deși piața s-a clătinat oarecum anul trecut, deoarece agenții imobiliari au raportat grupuri de oameni care doresc să iasă din capitală și să găsească mai mult spațiu în altă parte.

Această tendință poate fi în declin. Foxton’s, agentul imobiliar din Londra, a revenit astăzi la un profit anual de 5,6 milioane de lire sterline după doi ani de pierderi. CEO-ul Nic Budden a spus: „Piața de vânzări rămâne dinamică”.

Nationwide spune că prețurile caselor din Marea Britanie cresc cu 12,6% pe an. Aceasta este în creștere față de 11,2% cât era în ianuarie.

Chiar și societatea de construcții consideră că acest lucru este oarecum surprinzător, având în vedere creșterea ratelor dobânzilor și o criză a costului vieții bine raportată.

Economistul-șef Robert Gardner a declarat: „Expansiunea continuă a pieței imobiliare este puțin surprinzătoare, având în vedere presiunea crescândă asupra bugetelor gospodăriilor din cauza inflației în creștere, care a atins un maxim din ultimii 30 de ani de 5,5% în ianuarie și, de când costurile îndatorării au început să crească a trecut de la minimele istorice din ultimele luni.” El a adăugat:

„O combinație de cerere robustă și stoc limitat de locuințe de pe piață a menținut presiunea în creștere asupra prețurilor.”

Karen Noye, expert în credite ipotecare la Wealth Managers Quilter, a declarat: „Prețurile acum sunt în medie cu 29.000 de lire sterline mai mari decât în ​​urmă cu un an.

„Pentru cei care cumpără pentru prima dată o locuință, aceste creșteri reprezintă un joc de-a șoarecele și pisica în care potențialii cumpărători reușesc să economisească suficient pentru un depozit înainte ca prețul primei lor case să fie din nou la îndemână.”

Myron Jobson, analist senior în finanțe personale la Interactive Investor, a declarat: „Realitatea dură este creșterea chiriilor, creșterea inflației care continuă să depășească creșterea salariilor și lipsa de locuințe la prețuri accesibile care i-a scos pe mulți de pe piață”.